Pour acheter ou louer un logement, un certain nombre de diagnostics immobiliers sont à transmettre depuis la loi Carrez entrée en vigueur en 1997. Le dossier de diagnostic technique (DDT), qui regroupe l'ensemble de ces diagnostics, doit être obligatoirement joint au dossier de location ou au compromis de vente, respectivement par le bailleur ou le vendeur.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

En termes de diagnostics immobiliers, les obligations diffèrent selon la nature de la transaction. Le risque d'exposition au plomb, le Diagnostic de Performance Énergétique et l'état des risques naturels devront être regroupés dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante devra être fourni si le bien a été érigé avant 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, parmi eux : l'état des risques naturels et technologiques, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE) et la présence de termites dans le bâtiment.

Concernant les biens en copropriété, la surface habitable ' loi Carrez ' d'un bien immobilier est exigée. Surface dite ' Carrez ' et DPE doivent par ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. Si vous vous demandez comment sélectionner votre diagnostiqueur immobilier, sachez que cette profession est très encadrée : il est nécessaire que celui-ci soit certifié, en fonction de sa spécialité, par un organisme accrédité.

Où trouver un diagnostiqueur immobilier dans le 15e arrondissement de Marseille et aux alentours ?

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés dans le 15e arrondissement de Marseille et ses alentours :

Les Experts Mediterranee - BERRACASA Laurent

• 52 Rue De Rome, 13001 Marseille
• 04.91.90.92.18
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Sebastopol Services - VERGULT Bernard

• 7 Place Sébastopol, 13004 Marseille
• 04.91.49.39.82
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Deximo - BONNET Jean-Philippe

• 15 Impasse De La Boucle, 13004 Marseille
• 04.91.70.84.88/06.03.22.95.74
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Adi Diagnostic - ALDEBERT Damien

• 42 Rue De Locarno, 13005 Marseille
• 06.69.27.18.18
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Abp Expertises - BAILLE Frédéric

• 5, Rue Nicolais, 13007 Marseille
• 04.91.33.51.81/06.20.46.02.95
• Domaines de certification : Gaz

ATTAL Jeremy

• 49, Rue Du Commandant Rolland, 13008 Marseille
• 06.35.55.43.08
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Ars Trading - SAMOUN Bruno

• 9, Rue Gustave Eiffel, 13010 Marseille
• 06.24.68.44.14
• Domaines de certification : Electricité, Plomb et Termites Métropole

Immotech Expertise - MARTINEZ Frédéric

• 10 Grand Rue, 13013 Marseille
• 06.22.74.35.71
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Immotech Expertise - MARTINEZ Frédéric

• 10 Grand Rue, 13013 Marseille
• 06.22.74.35.71
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

BAROUH Frédéric

• 6, Rue Niels Bohr, 13013 Marseille
• 06.49.47.29.23
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Sarl Lexidiag - GENTET Julien

• 182 Avenue Corot, 13014 Marseille
• 09.81.05.66.09/06.46.04.27.45
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Eurl Jose Silva - SILVA José

• 40 Bis Boulevard Vert Clos, 13015 Marseille
• 06.59.52.20.09/07.51.37.29.12
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

ADEUX Valmy

• 27 Avenue Du Vallon Dol, Résidence La Chesnaie, Batiment C, 13015 Marseille
• 04.84.26.34.50
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Termites Métropole

123 Diagnostic Immobilier Dpe Discount - TERKI Yannis

• 73 Boulevard Diala-Centre D'Affaire, 13015 Marseille
• 06.60.86.59.02
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Bci Bureau De Controle Immobilier - FARCI Cyril

• 73 Traverse De La Berge Du Canal Villa 4, 13015 Marseille
• 04.91.05.26.71/06.28.23.06.67
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Votre agence immobilière de Septèmes-les-Vallons vous orientera et vous informera si vous avez un projet immobilier.

Télécharger gratuitement le guide des quartiers de Septèmes-les-Vallons.

Consultez nos maisons à vendre dans le 15e arrondissement de Marseille.

Découvrez les appartements en location dans le 15e arrondissement de Marseille.

Contactez un de nos agents pour faire estimer votre maison.