MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Sur le littoral méditerranéen, Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 82,04 m² en vente à MARSEILLE (13015).

Cette maison de ville avec vue sur jardin, est orientée au sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1960 édifiée sur 2 niveaux.
Elle offre au rez de chaussée une salle à manger-cuisine de 22 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée protégée par un store.
Un cellier de 3.50 m² est présent pour votre rangement.
Une cave en sous-sol vous amène un espace supplémentaire de stockage bienvenu.
Dans le jardin une dépendance vous apporte également de l'espace rangement.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres d'environ 9 m² chacune, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz, il y a également une climatisation. Elle est en très bon état général.

Un jardin de 36,04 m², une terrasse (18,37 m²) et un balcon la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable.

Cette maison est équipée de la fibre, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants en alu.

La propriété est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Joseph le Castellas juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 12 lots, sans procédure en cours et il y a 45 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 222 kWh/m2. La classe climat est également notée D (47 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.